Com a baixa do mercado imobiliários, um dos setores mais sensíveis ao baixo dinamismo econômico e às incertezas do mercado, a Urca Capital Partners vem adotando estratégias mais criteriosas para minimizar riscos para os investidores do FundoUrca Prime Renda (URPR11), fundo imobiliário com maior retorno acumulado em 2021, de 38%.
“Temos sido mais criteriosos em relação às razões das garantias das operações e sobre a prospecção dos empreendimentos para colocar na carteira a partir de agora. Temos tomado mais cuidado do que o habitual, não por conta da rentabilidade, mas em razão do cenário econômico. Estamos escolhemos ativos mais resilientes e com mais potencial de valorização”, explica Caio Braz, sócio e diretor de risco da gestora.
Uma das estratégias é dar prioridade a investimentos com consideráveis margens ou garantias. “Temos encontrado mais isso nos loteamentos de primeira moradia que têm se mostrado mais resistente à crise”, informa.
Ele não descarta, porém, investimentos em outros empreendimentos desde que ofereçam garantias maiores do que as encontradas nos imóveis de primeira moradia. “As garantias em nossas operações são todos os recebíveis e, após os recebíveis, o próprio empreendimento e os avais dos sócios. Essas são as garantias tradicionais de nossas operações”.
Leia mais sobre o especial: Gestoras de fundos adotam estratégias para minimizar riscos para investidores
Confira a íntegra na revista CRC!News desta semana.
